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4月中上旬新房成交环比涨两成

发布时间:2020-03-12 17:40:34 阅读: 来源:缓蚀阻垢剂厂家

受郊区降价盘热销的刺激,4月北京新房市场延续了3月的反弹行情。记者昨天从中原地产、链家地产等中介机构了解到,4月中上旬,北京新建住宅签约套数为5130套,比3月同期的4106套增加24.9%。

统计显示,4月中上旬签约比较热门的项目依然是郊区的降价盘,包括最近热销的保利罗兰香谷、徜徉集、K2百合湾、龙湖时代天街等。通州、昌平及大兴依然是刚需入市的热门区域。在市场供应方面,3月及4月中上旬成交量的复苏使得开发商推盘的力度加大。据北京中原市场研究部统计,截至目前,计划在5月入市的项目达到了27个,郊区项目依然占绝对多数,其中昌平、房山、大兴和顺义的项目较多,城区项目只有7个。

北京中原市场研究部总监张大伟表示,5月份是传统的置业旺季,预计市场供应将明显增加,在信贷松动的刺激下,市场需求也有所上涨,使得开发商推盘的意愿上升,预计5月份供应的住宅套数将接近万套。从目前整体情况来看,楼市的均价依然存在继续下降的空间,由于调控政策的执行力度依然坚决,预计之前未降价的项目可能迎来一次补跌。

链家地产市场研究部的陈雪表示,从区域来看,房山和通州的供应量一直很大,2011年限购之后滞销严重。其中,房山长阳板块未来销售和竞价压力都会很大,而通州是限购以来降价最早、降幅最深的区域,预计在售项目仍有10%左右的降价空间。(责编:陈宇)

(责编:陈宇)

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